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Campo en venta en Carlos Keen
Campo en venta
USD 320.000
= $ 486,9 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

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6 Has. Chacra sobre Ruta en Carlos Keen

6 Has. Chacra sobre Ruta en Carlos Keen · Carlos Keen, Carlos Keen, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Carlos Keen, USD 320.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 228,2% por encima de la mediana del set (USD 97.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Carlos Keen

Descripcion

Estupenda Chacra de 6,4 Has. con inmejorable ubicación y acceso sobre el asfalto que va a Carlos Keen, con 160 metros de frente sobre la ruta. Ubicada a solo 1.500 metros de la Ruta Nº 7. Fracción 100 % agrícola con arboleda añosa en toda la fracción. Muy lindo boulevard en el acceso a la chacra. Inmejorable ubicación y entorno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.765.959/mes

Necesitas ingresos por $ 11.063.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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