Terreno en venta en Carlos Casares
Terreno en venta
USD 330.000

Terreno en venta en Carlos Casares

Excelentes lotes en Carlos Casares

Acceso este y ruta nacional N°5 · Carlos Casares, Carlos Casares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
33.660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Casares, 33660 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubre una Oportunidad única en Carlos Casares! Te presentamos la posibilidad de adquirir 3 lotes excepcionales en una ubicación estratégica. Con un único dueño, esta es una inversión que no querrás dejar pasar. Ubicación Privilegiada: Los lotes cuentan con una línea frontal que dará acceso al futuro acceso este, actualmente en construcción. Este acceso no solo es la única entrada, sino que también te conecta de manera fluida con la rotonda donde convergen la Ruta Nacional N5 y el acceso este, asegurando una excelente visibilidad y tránsito. Espacios de Oportunidad: Imagina el potencial de estos terrenos, rodeados de campos y con un entorno natural que inspira. Ya sea que desees construir tu hogar soñado o invertir en varios lotes para siembra, aquí encontrarás el espacio perfecto para hacer realidad tus proyectos. Si estás pensando en el futuro, tanto para residir como para invertir, no dejes pasar esta oportunidad extraordinaria. Contamos tambien con la posibilidad de vender los terrenos por separado, cada lote mide frente 66 mts, fondo 170 mts. Contáctanos hoy y da el primer paso hacia una inversión segura que crecerá con el tiempo. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 ART. 5 • Solo se aplica en CABA • Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.890.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.562.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso este y ruta nacional N°5, Carlos Casares, Carlos Casares, Buenos Aires

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