venta
USD 485.000
Casa · 270m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Punta Chica · 5 amb · 4 dorm · 270 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en Punta Chica · 5 ambientes
Casa en Venta en Punta Chica, San Fernando, G. B. a. Zona Norte
GARIBALDI 700 · Punta Chica, Carlos Casares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Punta Chica, 5 ambientes, 270 m², USD 448.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 485.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.663 contra USD 1.796 de la mediana (-7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 485.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.796
- Mediana m²
- 270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Punta Chica
Descripcion
CASA 3 DORMITORIOS A MEDIA CUADRA DE LIBERTADOR IMPECABLE LUMINOSA JARDIN
• QUINCHO
• PARRILLA
• PILLETA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 480.547
- Precio del aviso
- USD 448.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.863
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.489
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.295
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.926.278/mes
Necesitas ingresos por $ 15.705.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GARIBALDI 700, Punta Chica, Carlos Casares, Buenos Aires
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