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Casa en venta en Av. Divisadero 1035, Carilo
Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.104,8 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Av. Divisadero 1035, Carilo

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
330 m²

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 700.000, un 13% mas que lo normal entre los 91 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Divisadero 1035.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.121lo normal · 1.8752.413

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 618.750
Tamaño normal
295 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.789
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA CARILO en • Cariló • Buenos Aires

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 749.350 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 49.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.276.000 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.276.000/mes

Necesitas ingresos por $ 25.103.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Divisadero 1035

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy9 min · 556 m
Paseo del Manzano9 min · 576 m
Drugstore Paia11 min · 688 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 597 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas en Carilo esta hoy en una mediana de USD 1.538 por m², un 23,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Carilo

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.538/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Divisadero 1035, Carilo, Carilo, Buenos Aires

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