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Casa en venta en Carilo
Casa en venta
USD 395.000
= $ 624,5 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo

Cod 319 Venta

Hornero · Carilo, Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
1.047 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 395.000, un 3% mas que lo normal entre los 115 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Hornero.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.820lo normal · 1.7651.4742.162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 382.941
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.800
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Esta propiedad se extiende sobre 1047 M2, con una superficie cubierta de 217 M2. Comodidades: Ofrece 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en una sola planta. El interior incluye un comedor diario, lavadero separado, living comedor con amplios ventanales al frente y al jardín, generando un espacio super luminoso; baño de servicio y una galería. Las comodidades adicionales comprenden alarma, calefacción, pileta, doble acristalamiento, y una chimenea, proporcionando confort y seguridad. La casa cuenta con un deck, zonas verdes, parrilla techada y lavandería. Además, dispone de un espacio de estacionamiento descubierto. Atractiva por su ubicación tranquila y luminosidad, esta residencia es ideal para quienes buscan un refugio sereno con todas las comodidades modernas. La Compañía de Cariló Propiedades Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Buenos Aires: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.547.291 por mes con ingresos de $ 14,2 M.

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.547.291/mes

Necesitas ingresos por $ 14.189.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.0% total
USD 420.000USD 395.00026 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 420.000 → USD 395.000-5.95%

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas en Carilo esta hoy en una mediana de USD 1.775 por m², un 21,9% menos que en junio de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.775/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.1%
29 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hornero, Carilo, Carilo, Buenos Aires

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