Venta casa Cariló  a  4 cuadras del mar y centro comercial
Casa en venta
USD 490.000

Venta casa Cariló a 4 cuadras del mar y centro comercial

Laurel 400 · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 4 dormitorios, 300 m², USD 490.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.766 de la mediana (-7,5%). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 1.766
Mediana m²
287 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Excelente casa ubicada en una de las zonas mas lindas de Cariló, a pocos minutos del mar y del centro comercial Desarrollada sobre lote arbolado, rodeada de pinos que dan privacidad y un entorno natural único. La propiedad cuenta con espacios exteriores para disfrutar, gran deck de madera, sector de parrilla cubierto y area de relax con jacuzzi exterior. Ideal para vacaciones en familia o amigos y tambien para vivienda permanente. En PB living con chimenea, comedor vidriado al jardin, cocina integrada, suite principal con vestidor y baño En PA 2 dormitorios, uno en suite. y otro baño completo. Gran sale de TV y play. Garage, lavadero, cuarto de guardado, cuarto de servicio y cuarto de visitas, 2 baños La casa tiene un encanto especial para vivirla y disfrutarla, con tranquilidad y cercanía al mar. Consultar para mas información, no te pierdas de conocerla. esta en muy buen precio. Entre calles: Divisadero y Avestruz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.286.870/mes

Necesitas ingresos por $ 17.147.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laurel 400, Carilo, Buenos Aires

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