Casa 7 ambientes en venta en Avenida Divisadero 1108, Carilo

Casa 7 ambientes en ventaen Avenida Divisadero 1108, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
772 m²
Sup. total
3.293 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 2.800.000, un 215% mas que lo normal entre los 19 casas de 6 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Divisadero 1108.

215% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.627lo normal · 1.1503.029

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 215% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 225% mas que los que ya salieron de oferta
  • 102 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 887.800
Tamaño normal
670 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.117
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubrí una de las más impactantes propiedades a la venta en Cariló: con una distribución de espacios única y la más alta calidad constructiva, esta belleza con piscina infinita se encuentra emplazada a metros del mar y en cercanía del reconocido Centro Comercial. Construida en altura sobre dos lotes parquizados exquisitamente (la misma fue pensada para que todo el año cuente con los mejores colores naturales del bosque), se abre al interior a través de una puerta de diseño único: con una altura que supera los dos metros, nos invita a ingresar a una vivienda de proporciones amplias y exquisitamente decoradas. En tonos grises y madera, el living comedor que abre ante el visitante con ventanales de techo a piso: hacia la izquierda se puede disfrutar de la vista hacia la piscina infinita y hacia la derecha al amplio parque, diseñado en distintas alturas. Con gran calidez en la elección del mobiliario y con hogar en el centro del living, este conecta con el comedor y una impresionante cocina totalmente negra con importante isla. A continuación, se encuentra la zona de parrilla interna, que sale a la zona de solárium y fogonero, completamente equipada para disfrutar con amigos y familia. Hacia la zona de dormitorios, podemos encontrar la Master Suite con hogar, amplios vestidores y un baño doble con la más alta tecnología. Pasillo de por medio, se encuentra la zona de cine y playroom, habitación con vistas al bosque y baño en suite. En la segunda planta se encuentra otro dormitorio en suite, y tres dormitorios más con baños compartidos. En la terraza se encuentra la zona de paneles solares que abastece la casa y desde la cual puede apreciarse las increíbles dimensiones de la misma. Con una pileta de más de 46 metros, con zona semicubierta superior a los 100 metros cuadrados, la propiedad cuenta con cochera cubierta para 6 automóviles, dormitorio de servicio en suite y toilette de bienvenida. Una propiedad realmente ÚNICA, en el balneario más exclusivo de la República Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.997.400 en total: USD 2.800.000 del aviso mas USD 197.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 25.145.354 por mes con ingresos de $ 100,6 M.

Costo total realUSD 2.997.400
Precio del aviso
USD 2.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 67.760
Sellos y tasas~1%
USD 28.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 101.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 25.145.354/mes

Necesitas ingresos por $ 100.581.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Divisadero 1108

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy7 min · 465 m
Paseo del Manzano8 min · 482 m
Drugstore Paia9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero8 min · 504 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 999.000, un 99,8% mas que en junio de 2026 y un 66,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 999.000
Tendencia (4 semanas)
▲+66.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Divisadero 1108, Carilo, Carilo, Buenos Aires

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