Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Casa Moderna en Venta en Cariló - Diseño Minimalista - 4 Ambientes

Avestruz · Carilo, Carilo, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
1.239 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 26% mas que lo normal entre los 84 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avestruz.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.355lo normal · 1.8752.434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 517.500
Tamaño normal
279 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.967
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Financiación disponible. Te vinculamos con nuestro bróker hipotecario de confianza para acceder a líneas de crédito de BBVA, con tasas desde el 7,5% + UVA. Una casa donde el diseño se funde con la naturaleza. De líneas simples, materiales nobles y una distribución pensada para disfrutar cada rincón, esta propiedad moderna y minimalista ofrece armonía, luz y confort en partes iguales. Desde su acceso principal, el amplio living comedor con ventanales vidriados abre la vista al jardín y a la piscina, integrando los espacios interiores con el entorno natural. La cocina semi integrada combina funcionalidad y estilo, con acceso directo al lavadero, la habitación de servicio y un baño completo. Un pequeño desnivel conduce al toilette. La máster suite de la planta principal, cuenta con vestidor. Desde el comedor se accede a una galería cubierta y vidriada con parrilla, ideal para compartir momentos en contacto con el verde. En este mismo nivel, el garage cubierto completa el espacio con practicidad y diseño. Desde el lateral derecho, una escalera de líneas puras conecta con la planta alta. Allí, una sala de TV abierta al ambiente inferior genera amplitud visual y acceso directo a una terraza solárium perfecta para descansar al sol. Un pasillo con baranda abierta conecta dos habitaciones en suite, logrando una sensación de continuidad y equilibrio entre ambas plantas. Ubicada en esquina, a solo tres cuadras de la playa y cinco del centro comercial, esta casa combina diseño, ubicación y armonía natural. Características destacadas: • Estilo moderno y minimalista con detalles en piedra • Living comedor con ventanales y vistas al bosque • Cocina semi integrada con lavadero y dependencia de servicio • Máster suite con vestidor y salida a galería cubierta con parrilla • Piscina y jardín integrados visualmente al interior • Sala de TV y terraza solárium • Dos habitaciones en suite en planta alta • Garage cubierto • Excelente ubicación, a metros del mar y del centro comercial Una casa donde el diseño y la calma se encuentran. Contactanos para conocer esta casa. Un hogar pensado para disfrutar Cariló todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.837.314/mes

Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy8 min · 530 m
Paseo del Manzano11 min · 697 m
Drugstore Paia11 min · 724 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 590 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 999.000, un 99,8% mas que en junio de 2026 y un 66,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 999.000
Tendencia (4 semanas)
▲+66.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avestruz, Carilo, Carilo, Buenos Aires

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