Propiedad en venta en Carapachay · 8 ambientes

Propiedad en venta en Carapachay · 8 ambientes

Venta ph chalet 8 ambientes multifamiliar jardín cochera oportunidad flipping 4 casas con renta

Manuela Pedraza al 3600 , Carapachay · Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
240 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA Este chalet ofrece un paquete completo: • Casa Principal de 3 ambientes. • Casa de 3 ambientes en el piso superior con entrada independiente (ideal para alquiler) • Casa de 2 ambientes en el fondo con entrada independiente (ideal para alquiler) • mono ambientes en el piso superior con entrada independiente (ideal para alquiler) UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE RENTA Esta propiedad se destaca por contar con 4 viviendas independientes con acceso propio, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan generar una renta adicional sin resignar su vivienda principal. La casa principal de 3 ambientes, cuenta con jardín propio, cochera, lavadero, cocina comedor amplia y luminosa, una habitación y una oficina que también puede utilizarse como segundo dormitorio. El living, con desnivel y detalles en madera. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir, invertir y generar ingresos dentro de un mismo inmueble. DESTACADOS * Chalet principal de 3 ambientes * 3 unidades independientes para alquiler * Entradas independientes * Excelente potencial de rentabilidad * Jardín propio * Cochera * Lavadero * Ambientes amplios y luminosos * Living con desnivel y detalles en madera Una oportunidad para transformar una propiedad en una fuente de ingresos. Visitala para recorrer los ambientes y evaluar personalmente su potencial; estamos disponibles para más información y coordinar una visita cordial. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 • KP585411 • T110520 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.677 en total: USD 194.000 del aviso mas USD 13.677 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.749.928 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 207.677
Precio del aviso
USD 194.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.695
Sellos y tasas~1%
USD 1.940
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.042

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.999.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ingenieros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Argenchino · Capitan Miguel Cajaraville 34095 min · 322 m
Carrefour Market · Independencia 30678 min · 539 m
Supermercado Luna · Avenida Bernardo Ader10 min · 618 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO BALLESTER · primaria · privada2 min · 138 m
INSTITUTO BALLESTER · inicial · privada2 min · 157 m
JARDIN MATERNAL Nº7 DR. GINES · inicial · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Jose Ingenieros6 min · 383 m
Plazoleta de las Madres · Portugal7 min · 442 m
Plazoleta 9 de Julio10 min · 621 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI DR. JOSE BURMAN · centro de salud · publico8 min · 487 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico9 min · 597 m
VIRREY LORETO CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuela Pedraza al 3600 , Carapachay, Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

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