Terreno en venta en Gambarte al 800, Funes

Terreno en ventaen Gambarte al 800, Funes

Caracteristicas

Sup. total
660 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA • Garita 15. • Gambartes entre Coronel Brandsen y Coronel Diaz. • Próximo a desarrollos residenciales en plena expansión. • Superficie: 660m2. • Frente 22 mts x Fondo 30mts. • Orientación: Oeste. • Servicios: Gas Natural y Tendido Eléctrico. • Rápidos accesos desde Ruta 9, acceso Hernández. • Accesibilidad al centro de Funes por arteria Tomás de La Torre. • Entorno residencial tranquilo, totalmente forestado. USD 105.000-. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. AVC Negocios Inmobiliarios | C.I. Victoria A. Cadars Matrícula Nº 1102.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 940.744 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 940.744/mes

Necesitas ingresos por $ 3.762.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gambarte al 800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Ibis8 min · 481 m
Dia · Avenida Rivadavia 53611 min · 735 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 202 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº120 ADALBERTO CESAR MINERVINI · otros · publica3 min · 218 m
NUEVO COLEGIO INGLES · primaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 458 m
Salud
CENTRO INTEGRAL REHABILITACION ORAL C.I.R.O. · centro de salud · privado3 min · 197 m
POLICLINICA S.T.I.A. CAPITAN SARMIENTO · centro de salud · privado9 min · 565 m
CAPS LA LOMA · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gambarte al 800, Funes, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

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