CAMPO de 27,2 hectareas en La Luisa - cerca Capital Sarmiento y Arrecifes
Ruta 8 150 · Capitan Sarmiento, Buenos Aires
Terreno en Capitan Sarmiento, USD 395.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 1216,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 493 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.765.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 8 150, Capitan Sarmiento, Buenos Aires