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Fondo de Comercio en venta en Capitan Sarmiento
Roque Saenz Peña 400, Capitan 100 · Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires
Fondo comercio en Capitan Sarmiento, USD 196.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 229.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 229.500
- Mediana precio/m²
- USD 453
- Mediana m²
- 839 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 196.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.743
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.960
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.882.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Saenz Peña 400, Capitan 100, Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires
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