Edificio en venta en Capitan Sarmiento · 6 ambientes
Edificio en venta
USD 196.000

Edificio en venta en Capitan Sarmiento · 6 ambientes

Venta en Block, Casa 3 Dorm. y Dpto de 1 Dormitorio, Capitán Sarmiento

Av. Roque Sáenz Peña 400 · Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Capitan Sarmiento, 200 m² cubiertos, USD 196.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOCK, casa de 3 dormitorios mas departamento de 1 dormitorio. Ubicado en la estratégica calle Roque Sáenz Peña 400, en el corazón de Capitán Sarmiento, se presenta esta excepcional propiedad en venta, ideal para quienes buscan una inversión segura o un espacio versátil para uso profesional y residencial. Este inmueble en block se compone de un cómodo departamento en el primer piso, que cuenta con un dormitorio, y una amplia casa de tres dormitorios en planta baja. Dispone de un generoso living comedor, una cocina funcional, y un quincho que invita a compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La propiedad también cuenta con piscina, perfecta para los días soleados. Con una superficie total de 400 m², de los cuales 200 m² son cubiertos, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar diversas actividades. Además, está equipada con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, gas natural, calefacción, internet, cable TV y más. La disposición de los ambientes favorece la creación de un hogar acogedor o un estudio profesional, adaptándose a las necesidades de cada propietario. La cochera cubierta añade un valor adicional a esta oferta, garantizando seguridad y comodidad. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un inmueble apto crédito, con una antigüedad de 50 años, que se encuentra en una ubicación céntrica, rodeado de servicios y comodidades. No deje pasar la ocasión de invertir en un espacio que combina funcionalidad y confort, ideal para cualquier tipo de proyecto personal o profesional. Mauricio Panno

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 209.818
Precio del aviso
USD 196.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.743
Sellos y tasas~1%
USD 1.960
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.451/mes

Necesitas ingresos por $ 6.929.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dia · Avenida Rivadavia 5362 min · 133 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 198 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA DEL CARMEN SEMENZATO · superior · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 220 m
Plaza San Carlos10 min · 669 m
Salud · 6 en la zona
CAPS LA LOMA · centro de salud · publico5 min · 292 m
POLICLINICA S.T.I.A. CAPITAN SARMIENTO · centro de salud · privado8 min · 505 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CAPITAN SARMIENTO (CAPITAN SARMIENTO) · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Roque Sáenz Peña 400, Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Capitan Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 196.000
Edificio en venta
WhatsApp