Campo en venta en Capitan Sarmiento
Campo en venta
USD 850.000

Campo en venta en Capitan Sarmiento

Chacra en capitan sarmiento

Presidente peron al 1600 · Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Capitan Sarmiento, 300 m², USD 850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra en Capitán Sarmiento Diseño Contemporáneo, Naturaleza y FuncionalidadCon excelente acceso y un entorno natural arbolado, esta propiedad de 10 hectáreas ofrece el equilibrio ideal entre confort, diseño y vida al aire libre. La casa, de construcción sólida y líneas contemporáneas, se desarrolla en una sola planta con una distribución práctica y funcional. El proyecto fue realizado por PAAR Arquitectura y Construcción, priorizando la integración con el paisaje y una experiencia de vida cómoda, tanto para residencia permanente como para escapadas de fin de semana. Distribución Zona privada: Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios secundarios Baño completo área social Cocina integrada Comedor central Living con hogar y chimenea Salida directa a amplia galería con vista abierta al jardín Sector de servicio y usos múltiples Lavadero independiente Baño adicional Taller cerrado, ideal también como escritorio o espacio de trabajo Quincho totalmente equipado con parrilla, cocina y baño propio Cuarto independiente en suite dentro del quincho, ideal para huéspedes Confort y equipamiento Losa radiante eléctrica Aires acondicionados frío/calor Bomba de presión de agua Sistema de biodigestores Cochera cubierta para dos vehículos y amplio espacio descubierto adicional Exterior y vida al aire libre Pileta Sector de fogón y fuegos, ideal para reuniones y encuentros Amplio parque arbolado que brinda privacidad y conexión directa con la naturaleza Ubicación y entorno La chacra es ideal para quienes buscan vivir en el campo, con tranquilidad y amplitud, pero a pocos minutos del casco urbano de Capitán Sarmiento. La ciudad se caracteriza por su escala tranquila y segura, con fuerte identidad rural, servicios completos (colegios, centros de salud, comercios, bancos y gastronomía), vida comunitaria activa y buen acceso por ruta, lo que permite combinar naturaleza y practicidad en el día a día. suelo apto AGRICULTURA/GANADERIA. Una propuesta pensada para disfrutar el aire libre sin resignar confort, diseño contemporáneo y cercanía al pueblo. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró • CPI 1151

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.391.502/mes

Necesitas ingresos por $ 29.566.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente peron al 1600, Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

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