venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Molino Blanco, Capilla del Señor
Molino Blanco · 900 m2 · hace 34 dias
Terreno en venta en Molino Blanco
Terreno Lote en Venta en Molino Blanco Sin Red Eléctrica- Exaltacion de la Cruz
Molino Blanco - Exaltación de la Cruz · Molino Blanco, Capilla del Señor, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Molino Blanco, 800 m², USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 22 de la mediana (-21,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Molino Blanco
Descripcion
Lote de 800mts en Barrio Molino Blanco.
El Barrio Molino Blanco esta ubicado entre las intersecciones de la ruta 39 y la ruta 8, lugar tranquilo y de paisajes arbolados.
DATO IMPORTANTE: EL BARRIO NO CUENTA AUN CON SERVICIO ELECTRICO Y POSEE UNA TRABA EN LA MATRICULA POR LO QUE NO SE PUEDE ESCRITURAR.
TITULAR FALLECIDO, CON DECLARATORIA DE HEREDEROS; SE REALIZA BOLETO DE COMPRAVENTA Y SE CONFECCIONA OFICIO PARA ESCRITURAR A FUTURO CUANDO SE LEVANTE LA TRABA EN LA MATíCULA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.987
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 121.742/mes
Necesitas ingresos por $ 486.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Molino Blanco - Exaltación de la Cruz, Molino Blanco, Capilla del Señor, Buenos Aires
