Lote en venta - las marias - capilla del señor

Lote en venta - las marias - capilla del señor

Las Marias - Lote 9 100, Capilla del Señor · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

Lote en esquina en venta Barrio Las MaríasACEPTA VEHÍCULO COMO PERMUTAExcelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno residencial consolidado y con todos los servicios.Ubicado en la esquina de Las Marías, este lote cuenta con una superficie aproximada de 400 m², conformada por 12 metros de frente por 22 metros de fondo y 4 metros de ochava hacia el E. Su disposición en esquina brinda mayor amplitud visual, mejor iluminación y distintas alternativas para proyectar accesos, cochera, jardín y sectores exteriores.El terreno se encuentra dentro del Barrio Las Marías, a aproximadamente cinco cuadras de la plaza, rodeado de viviendas permanentes y construcciones modernas.Características principales- Lote en esquina.- Medidas: 14,40 x 21,52 metros.- Superficie aproximada: 310 m².- Escritura.- Gas natural.- Red de cloacas.- Electricidad subterránea.- Todos los servicios.- Entorno residencial consolidado.- Posibilidad de permuta por vehículo.- Se acepta financiación.Una propuesta ideal tanto para desarrollar una vivienda permanente como para resguardar capital en un barrio con infraestructura completa y buen crecimiento.Consúltanos para conocer las condiciones de permuta y coordinar una visita al lote. ¡Escribinos y empezá a proyectar tu próxima propiedad en Barrio Las Marías!Otras características: Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Acepta permuta: Sí.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Supermercado Siro11 min · 707 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica13 min · 822 m
COLEGIO FRANCISCO I · secundaria · privada13 min · 823 m
COLEGIO ALTOS LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 834 m
Espacios verdes
Plaza San Martin15 min · 988 m
Salud
CAPS LA CASITA · centro de salud · publico13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Marias - Lote 9 100, Capilla del Señor, Capilla del Señor, Buenos Aires

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USD 40.000
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