Venta lote 306m2 acceso a todos los servicios. las marias. capilla del señor
Propiedad en venta
USD 32.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta lote 306m2 acceso a todos los servicios. las marias. capilla del señor

LDO. Venta Lote 306m2 acceso a todos los servicios. Las Marias. Capilla del Señor , Capilla del Señor · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
306 m²

Descripcion

Lote en venta de 306m2 ubicado en Barrio Las Marías, Capilla del Señor. El lote forma parte de la 2da Etapa del barrio y se encuentra en el cul de sac de una de sus calles. Con posesión inmediata y posibilidad de construir con financiación. Acceso a todos los servicios: cloaca, agua corriente, electricidad subterránea y gas natural. El Barrio Las Marías es un barrio residencial semi abierto, sin expensas. Cuenta con calles pavimentadas. Con acceso desde el km 68 de la RN8, ó llegando desde Zárate ó Campana por la RP193. Capilla del Señor es una ciudad de la provincia de Buenos Aires, cabecera del partido de Exaltación de la Cruz. Ubicada en un entorno rural a sólo 84 kilómetros de ciudad de Buenos Aires, el patrimonio histórico y edilicio del pueblo llevó a que la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares, y de Bienes Históricos la declarara Bien de Interés histórico en el año 1994. Los inicios del pueblo de Capilla del Señor se remontan a mediados del Siglo XVIII. En esa época, y en torno a la construcción de la nueva iglesia (que reemplazó a un primitivo oratorio familiar), se comenzaron a parcelar y vender los solares de la estancia de los Casco de Mendoza. De esta forma, hacia 1.750 nace el pueblo de Capilla del Señor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Siro3 min · 199 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada7 min · 432 m
COLEGIO FRANCISCO I · secundaria · privada8 min · 524 m
COLEGIO ALTOS LOS ROBLES · secundaria · privada8 min · 531 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 590 m
Salud
CAPS LA CASITA · centro de salud · publico6 min · 356 m
DIAGNOSTICO PELLEGRINO. INSTITUTO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado9 min · 584 m
CENTRO DE BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE EXALTACION DE LA CRUZ · centro de salud · publico10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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