Lote en venta - las marias - capilla del señor

Lote en venta - las marias - capilla del señor

Las Marias - Etapa 2 - Lote 13 100, Capilla del Señor · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Lote en venta Barrio Las Marías Excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno residencial consolidado y con todos los servicios. Ubicado en la esquina de Las Marías, este lote cuenta con una superficie aproximada de 400 m², conformada por 12 metros de frente por 38 metros de fondo . Su disposición en esquina brinda mayor amplitud visual, mejor iluminación y distintas alternativas para proyectar accesos, cochera, jardín y sectores exteriores. El terreno se encuentra dentro del Barrio Las Marías, a aproximadamente cinco cuadras de la plaza, rodeado de viviendas permanentes y construcciones modernas. Características principales • Lote interno • Medidas: 12 x 25 metros. • Superficie aproximada: 300m². • Escritura. • Gas natural. • Red de cloacas. • Electricidad subterránea. • Todos los servicios. • Entorno residencial consolidado. . Una propuesta ideal tanto para desarrollar una vivienda permanente como para resguardar capital en un barrio con infraestructura completa y buen crecimiento. Consúltanos para conocer las condiciones de permuta y coordinar una visita al lote. ¡Escribinos y empezá a proyectar tu próxima propiedad en Barrio Las Marías! Otras características: Pavimento, Forestación, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Acepta permuta: Sí.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Supermercado Siro11 min · 707 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica13 min · 822 m
COLEGIO FRANCISCO I · secundaria · privada13 min · 823 m
COLEGIO ALTOS LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 834 m
Espacios verdes
Plaza San Martin15 min · 988 m
Salud
CAPS LA CASITA · centro de salud · publico13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Marias - Etapa 2 - Lote 13 100, Capilla del Señor, Capilla del Señor, Buenos Aires

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