Lotes en venta - chacras los pinos 3 - capilla del señor

Lotes en venta - chacras los pinos 3 - capilla del señor

Los Pinos 3 100, Capilla del Señor · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Descripcion

# Lote en venta Los Pinos 3, Capilla del SeñorExcelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en un entorno tranquilo y en pleno desarrollo.Los Pinos 3 es un barrio abierto ubicado en Capilla del Señor, a aproximadamente 200 metros de la Ruta Provincial 192, con muy buen acceso y la ventaja de no abonar expensas.El emprendimiento se encuentra actualmente en etapa de desarrollo y cuenta con lotes de aproximadamente 1.500 m², ofreciendo superficies amplias, ideales para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión.Actualmente quedan disponibles únicamente 9 lotes, con valores que parten desde USD 24.000.La modalidad de operación contempla: Reserva inicial. Firma de boleto de compraventa dentro de los 60 días. Escritura general dentro de los 30 días posteriores, conforme al avance de la operación. Una vez ejecutadas y aprobadas las obras requeridas por el Municipio para habilitar la construcción, se procederá a la individualización y otorgamiento de las escrituras correspondientes a cada lote.Se trata de un barrio en crecimiento, con lotes de excelente superficie y una ubicación estratégica cercana a Ruta 192, ideal para quienes buscan ingresar en una etapa temprana del desarrollo y aprovechar valores competitivos.Consultanos por disponibilidad, ubicación de los lotes y condiciones de reserva.Otras características: Barrio: Otro, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Tipo de expensas: No paga expensas, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 VERONICA LETICIA DELAMER · inicial · publica13 min · 859 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JUAN JOSE PASO · primaria · publica14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos 3 100, Capilla del Señor, Capilla del Señor, Buenos Aires

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