Lote en venta - las marias - capilla del señor

Lote en venta - las marias - capilla del señor

Las Marias 11 100, Capilla del Señor · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
310 m²

Descripcion

Lote en esquina en venta Barrio Las MaríasAnticipo de USD 20.000.- saldo en cuotas. (VALOR AL CONTADO: USD 40.000.-)Excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno residencial consolidado y con todos los servicios.Anticipo de USD 20.000.- saldo en cuotasUbicado en la esquina de Las Marías 11 y Soldado Malvinense, este lote cuenta con una superficie aproximada de 310 m², conformada por 14,40 metros de frente por 21,52 metros de fondo. Su disposición en esquina brinda mayor amplitud visual, mejor iluminación y distintas alternativas para proyectar accesos, cochera, jardín y sectores exteriores.El terreno se encuentra dentro del Barrio Las Marías, a aproximadamente cinco cuadras de la plaza, rodeado de viviendas permanentes y construcciones modernas.Características principales- Lote en esquina.- Medidas: 14,40 x 21,52 metros.- Superficie aproximada: 310 m².- Escritura.- Gas natural.- Red de cloacas.- Electricidad subterránea.- Todos los servicios.- Entorno residencial consolidado.- Posibilidad de permuta por vehículo.- Se acepta financiación.Una propuesta ideal tanto para desarrollar una vivienda permanente como para resguardar capital en un barrio con infraestructura completa y buen crecimiento.Consúltanos para conocer las condiciones de permuta y coordinar una visita al lote. ¡Escribinos y empezá a proyectar tu próxima propiedad en Barrio Las Marías!Otras características: Pavimento, Alambrado perimetral, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Acepta permuta: Sí.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Siro3 min · 191 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada7 min · 442 m
COLEGIO FRANCISCO I · secundaria · privada8 min · 541 m
COLEGIO ALTOS LOS ROBLES · secundaria · privada9 min · 548 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 606 m
Salud
CAPS LA CASITA · centro de salud · publico6 min · 371 m
DIAGNOSTICO PELLEGRINO. INSTITUTO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado9 min · 597 m
CENTRO DE BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE EXALTACION DE LA CRUZ · centro de salud · publico10 min · 646 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Marias 11 100, Capilla del Señor, Capilla del Señor, Buenos Aires

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