Venta 330 has campo 100% agrícola en capilla del señor -
Propiedad en venta
USD 9.900.000

Venta 330 has campo 100% agrícola en capilla del señor -

Consultar dirección · Capilla del Señor, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capilla del Señor, USD 9.900.000 (comparada contra 164 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17900,0% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
164
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
700 m²
Comparar con 164 propiedades similares

Descripcion

VENTA 330 HAS CAMPO 100% AGRÍCOLA EN CAPILLA DEL SEÑOR • Excelente establecimiento agrícola de 330 hectáreas, con título perfecto, ubicado en una zona estratégica de Capilla del Señor, con excelente acceso y conectividad. Campo 100% agrícola, con suelos de muy buena calidad, buen drenaje, excelente aptitud productiva y rendimientos competitivos. Rendimientos de referencia Soja de primera: 38 a 44 qq/ha Maíz: 95 a 120 qq/ha Trigo: 42 a 55 qq/ha Cebada: 40 a 52 qq/ha La propiedad cuenta además con una importante estancia desarrollada sobre aproximadamente 40 hectáreas, con un destacado casco, hermosa arboleda, pileta y galpón. Características principales 330 hectáreas 100% agrícola Título perfecto Suelos de muy buena calidad Buen drenaje Excelente aptitud productiva Rendimientos agrícolas competitivos Importante estancia Casco de estancia sobre aproximadamente 40 hectáreas Pileta Galpón Hermosa arboleda Ubicado sobre ruta Excelente acceso Al lado de un importante country Ideal para producción y desarrollo Ubicación y distancias 2 km de Ruta 193 3 km de Capilla del Señor 11 km de Los Cardales 14 km de Robles 9 km de Ruta 6 13 km de Ruta 8 Una propiedad excepcional por su ubicación, calidad productiva, entorno y potencial de desarrollo, en una de las zonas agrícolas y de crecimiento más destacadas del corredor. Valor: USD 30.000 por hectárea Valor total: USD 9.900.000 Consulte para recibir información adicional, detalles productivos y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.597.950
Precio del aviso
USD 9.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 239.580
Sellos y tasas~1%
USD 99.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 359.370

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.275.881/mes

Necesitas ingresos por $ 349.103.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Capilla del Señor, Buenos Aires

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