P Proppies
Departamento en venta en Capilla del Señor
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 73 M
Cuota UVA desde $ 414.894/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Capilla del Señor

Venta Departamento Capilla del Señor

Capilla Del Señor · Capilla del Señor, Capilla del Señor, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Capilla del Señor, USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Capilla del Señor

Descripcion

Venta Departamentos en la zona de Capilla del Señor. El Condominio cuenta con 7 departamentos de 2 ambientes, dormitorio, baño completo, cocina, living comedor. cochera cubierta. DEPTO 7 : 25 mts cubiertos (medidas aproximadas) Servicios: luz, agua corriente, gas, cloaca, internet y cable. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Capilla del Señor

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Departamento en venta
WhatsApp