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Terreno en venta en Vicente Casares
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,5 M
Cuota UVA desde $ 286.903/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vicente Casares

Terreno en Barrio Abierto "Estilo Casares", Vicente Casares.

Ruta 205, km 51, Vicente Casares, · Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Casares

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 3% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Vicente Casares publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 205, km 51, Vicente Casares,.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 524367

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 31.069
Tamaño normal
619 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de 600m2 en Barrio Abierto "Estilo Casares". Ubicación en RN 205 Km 51, Vicente Casares, Cañuelas. El desarrollo continúa la traza original de Vicente Casares y está compuesto por 252 lotes residenciales de 600 m² a 1.200 m² con amplios espacio verdes comunes y excelentes accesos. A solo 40 minutos de CABA. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ILA Ver datos Emmanuel Guzmán

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.903 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.147.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica10 min · 635 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Casares

El precio de terrenos en Vicente Casares esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 46% mas que en junio de 2026 y un 26,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vicente Casares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-26.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Vicente Casares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 205, km 51, Vicente Casares,, Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires

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