Terreno en venta en Vicente Casares

Terreno en venta en Vicente Casares

Terreno en Venta Barrio Privado Ayres de Casares

La Evangelina sin Número, a 1500m de Autopista Ezeiza, Km51, B1812 Cañuelas, Provincia de Buenos Aires · Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vicente Casares

Piden de mas

Pide USD 24.000, un 12% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Vicente Casares publicados a menos de 10 cuadras de La Evangelina sin Número, a 1500m de Autopista Ezeiza, Km51, B1812 Cañuelas, Provincia de Buenos Aires.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 272530

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 21.500
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes EXCLUSIVOS en Barrio Privado Ayres de Casares con zona comercial y FINANCIACIÓN. ¿Soñás con construir la casa de tu vida en un entorno de seguridad, confort y exclusividad? ¡Tu oportunidad está aquí, en un barrio privado único, pensado para tu bienestar y el de tu familia! En Leiva Negocios Inmobiliarios, tenemos el placer de presentarte tres lotes excepcionales (venta exclusiva), la llave para tu futuro. Se trata de los lotes N° 121, 122 y 171, ubicados estratégicamente dentro de este desarrollo a 24.000 USD, el lote N° 40 a 22.000 USD y el lote N° 69 de la ETAPA 2 a 20.000USD Este barrio privado es más que un lugar para vivir, es un estilo de vida, ubicado en una zona privilegiada donde solo se permite la construcción de barrios privados, garantizando un entorno de alta calidad y valor. Descubrí todo lo que te ofrece este increíble lugar: Seguridad y Tranquilidad: Viví con la paz mental que te da un entorno controlado y pensado para la protección de sus residentes. Zona Comercial Exclusiva: ¡Disfrutá de la comodidad de tener todo al alcance de tu mano! El barrio contará con una zona comercial completa, incluyendo pileta, variados negocios y un moderno salón de eventos, ideal para tus actividades sociales y recreativas. Financiación: Sabemos que la inversión es importante, por eso te ofrecemos opciones de financiación para que construir tu sueño sea más accesible que nunca. Proyectá tu Futuro: Lotes listos para que diseñes y construyas la casa que siempre quisiste, adaptada a tus necesidades y sueños. ¡Estos lotes son una verdadera joya para invertir en calidad de vida y un futuro prometedor! No pierdas la oportunidad de formar parte de una comunidad exclusiva, con todos los servicios y comodidades al alcance de tu mano. ¡La exclusividad te espera! Contactá a Leiva Negocios Inmobiliarios AHORA mismo para obtener más información detallada y coordinar tu visita. ¡Tu nuevo estilo de vida comienza acá! Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación. Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.068 por mes con ingresos de $ 860.272.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 215.068/mes

Necesitas ingresos por $ 860.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Vicente Casares

El precio de terrenos en Vicente Casares esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 46% mas que en junio de 2026 y un 26,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vicente Casares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-26.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Vicente Casares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Evangelina sin Número, a 1500m de Autopista Ezeiza, Km51, B1812 Cañuelas, Provincia de Buenos Aires, Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires

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