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Terreno en venta en Maximo Paz
Terreno Venta - 800 m² - Cañuelas Park
Cañuelas Park · Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Maximo Paz
Pide USD 14.500, un 28% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Maximo Paz publicados a menos de 10 cuadras de Cañuelas Park.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 74% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 20.000
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 13
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.522 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.217 por mes con ingresos de $ 520.868.
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 351
- Sellos y tasas~1%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 520.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (El Sembrador) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maximo Paz
El precio de terrenos en Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 12,8% mas que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maximo Paz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maximo Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cañuelas Park, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
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