Terreno en venta en Maximo Paz

Terreno en venta en Maximo Paz

Terreno Venta - 800 m² - Cañuelas Park

Cañuelas Park · Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Maximo Paz

Conviene mirarla

Pide USD 14.500, un 28% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Maximo Paz publicados a menos de 10 cuadras de Cañuelas Park.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 2538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 74% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 13
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Barrio Privado Cañuelas Park (Máximo Paz, Buenos Aires) Con orientación este y disposición interno. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de aproximadamente 800mts2. _ Acceso por calle de ripio con servicio de electricidad, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, club house, salón de usos múltiples, canchas de tenis y fútbol, pileta, centro hípico, laguna y zona de juegos para niños. _ Las expensas al día 10/04/2024 son de aproximadamente $84.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.522 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.217 por mes con ingresos de $ 520.868.

Costo total realUSD 15.522
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.217/mes

Necesitas ingresos por $ 520.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (El Sembrador) a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica14 min · 892 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · primaria · publica15 min · 958 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 DIEGO ARMANDO MARADONA · secundaria · publica15 min · 974 m
Espacios verdes
El Sembrador · Calle Ayohuma8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maximo Paz

El precio de terrenos en Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 12,8% mas que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maximo Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maximo Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cañuelas Park, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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