Terreno en venta en Maximo Paz

Terreno en venta en Maximo Paz

Terreno en Maximo Paz

Juan Pablo II · Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
324 m²

Precio frente a los parecidos de Maximo Paz

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 22% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Maximo Paz publicados a menos de 10 cuadras de Juan Pablo II.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 4898

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.425
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN MORAS 2 CON ESCRITURA Muy buen terreno para inversión o construir la casa de tus sueños y con excelente medida de 324mts sobre calle Juan Pablo II Con fácil acceso en una zona de constante crecimiento. Identificación: Lote 10, Manzana 2K. Superficie: Generosos 324 m CON ESCRITURA Cualquier inquietud, llamarnos para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.589 por mes con ingresos de $ 430.354.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.589/mes

Necesitas ingresos por $ 430.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Moradas) a 11 minutos.

Compras
Frigocarne11 min · 693 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 954 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica15 min · 959 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Moradas11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maximo Paz

El precio de terrenos en Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 12,8% mas que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maximo Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maximo Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Pablo II, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp