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Terreno en venta en Maximo Paz
Terreno en Maximo Paz
Juan Pablo II · Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 324 m²
Precio frente a los parecidos de Maximo Paz
Pide USD 12.000, un 22% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Maximo Paz publicados a menos de 10 cuadras de Juan Pablo II.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 15.425
- Tamaño normal
- 370 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.589 por mes con ingresos de $ 430.354.
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 430.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Moradas) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maximo Paz
El precio de terrenos en Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 12,8% mas que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maximo Paz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maximo Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Pablo II, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
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