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Terreno en venta en Republica De Perú 1702, Maximo Paz
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.629/mes · ingresos $ 682.517
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Republica De Perú 1702, Maximo Paz

Caracteristicas

Sup. total
432 m²

Precio frente a los parecidos de Maximo Paz

Piden de mas

Pide USD 19.000, un 5% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Maximo Paz publicados a menos de 10 cuadras de Republica De Perú 1702.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 42

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.026
Tamaño normal
453 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maximo Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE TERRENO EN BARRIO SAN FRANCISCO • SAN LAUREANO Barrio semi-cerrado con acceso por calle asfaltada a 5 cuadras de la Ruta 205 a la altura de Máximo Paz • Cañuelas. TERRENO CON ESCRITURA • MIDE 12 X 36 (432 METROS CUADRADOS) El barrio se encuentra en pleno desarrollo de viviendas de estética muy agradable y acorde al barrio, además se están desarrollando las obras de infraestructura. El Barrio se encuentra al lado del Barrio Privado "Laguna Azul" de Carlos Spegazzini (Ezeiza) y a 10 cuadras de Moradas de Máximo (Cañuelas). NO DUDE EN CONSULTAR Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.629 por mes con ingresos de $ 682.517.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.629/mes

Necesitas ingresos por $ 682.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Republica De Perú 1702

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martires de Malvinas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Boutique de la Carne · Avenida Pereda10 min · 657 m
Panaderia - Don Eduardo · Avenida Pereda10 min · 660 m
Autoservicio Los Bachitos · San Eduardo11 min · 674 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°402 · adultos · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 DIEGO ARMANDO MARADONA · secundaria · publica6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · primaria · publica6 min · 412 m
Espacios verdes
Plaza Martires de Malvinas10 min · 643 m
Parador Area de Descanso13 min · 814 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAGRADO CORAZON DE JESUS MAXIMO PAZ · centro de salud · publico4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maximo Paz

El precio de terrenos en Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 12,8% mas que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maximo Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maximo Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Republica De Perú 1702, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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