venta
USD 2.500.000
Terreno en Venta en La Reja, Partido de Moreno
La Reja · 7043 m2 · hace 104 dias
Terreno en venta en La Reja
Terreno Fracción Colectora Acceso Oeste en Venta o Permuta - La Reja - Moreno - G. B. a. Zona Oeste
Colectora Sur Acceso Oeste km 38 0 · La Reja, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Reja, 7043 m², USD 2.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.500.000). El m² de lote sale USD 355 contra USD 355 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 355
- Mediana m²
- 7043 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Reja
Descripcion
Fracción en Venta Ubicación: Acceso Oeste Colectora Sur km38
• La Reja
• Moreno Entre Canadá y Joaquín V.
González Superficie Terreno: 7043m2 Superficie Cubierta: 3170m2 Superficie Libre: 4863m2 Salida a tres calles: Colectora Sur Acceso Oeste
• Canadá
• Honorato de Bazzac La fracción cuenta con oficinas y galpones Oficina: 4 Plantas En planta baja se encuentra un Sum de 150mt2 cubiertos Playas de estacionamiento para 24 vehículos Seguridad perimetral Espacios verdes Todas las plantas son independientes y tiene acceso con ascensor Kitchenet Baño para hombre y mujer Ante baños En la parte trasera se encuentra un galpón con puente de grúa de 1600m2 cubiertos (alquiler actual 300mil pesos mensuales mas ajustes) Y otro galpón de 250m2 cubiertos Zonificación: Residencial Mixto
• Alineamiento Comercial Acceso Oeste Puntos de Interés: A 200m de Colectora Sur Acceso Oeste Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.676.250
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 25.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.817.820/mes
Necesitas ingresos por $ 87.271.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Colectora Sur Acceso Oeste km 38 0, La Reja, Cañuelas, Buenos Aires
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