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Terreno en venta en La Reja
Terreno en venta
USD 2.500.000
= $ 3.858,5 M
Cuota UVA desde $ 21,9 M/mes · ingresos $ 87,7 M

Terreno en venta en La Reja

Terreno Fracción Colectora Acceso Oeste en Venta o permuta - La Reja - Moreno - DAM1970_LP477038_2

Colectora Sur Acceso Oeste km 38 100 · La Reja, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reja, 7043 m², USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción en Venta Ubicación: Acceso Oeste Colectora Sur km38 • La Reja • Moreno Entre Canadá y Joaquín V. González Superficie Terreno: 7043m2 Superficie Cubierta: 3170m2 Superficie Libre: 4863m2 Salida a tres calles: Colectora Sur Acceso Oeste • Canadá • Honorato de Bazzac La fracción cuenta con oficinas y galpones Oficina: 4 Plantas En planta baja se encuentra un Sum de 150mt2 cubiertos Playas de estacionamiento para 24 vehículos Seguridad perimetral Espacios verdes Todas las plantas son independientes y tiene acceso con ascensor Kitchenet Baño para hombre y mujer Ante baños En la parte trasera se encuentra un galpón con puente de grúa de 1600m2 cubiertos (alquiler actual 300mil pesos mensuales mas ajustes) Y otro galpón de 250m2 cubiertos Zonificación: Residencial Mixto • Alineamiento Comercial Acceso Oeste Puntos de Interés: A 200m de Colectora Sur Acceso Oeste Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • CMCPDJMGR Mat. 205

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.676.250
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~1%
USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.918.651/mes

Necesitas ingresos por $ 87.674.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste km 38 100, La Reja, Cañuelas, Buenos Aires

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