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Terreno en venta en La Martona
Lote Venta La Martona Cañuelas
Lote Venta La Martona Cañuelas · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en La Martona, 800 m², USD 60.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 104 de la mediana (-27,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote Venta La Martona Cañuelas, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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