Terreno en venta en La Martona
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en La Martona

Lote Venta La Martona Cañuelas

Lote Venta La Martona Cañuelas · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
931 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Martona, 931 m², USD 65.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 101 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
825 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en La Martona

Descripcion

LOTE EN VENTA • LA MARTONA ¡Increíble oportunidad en Club de Campo La Martona con vista a la plaza! Te presentamos un lote excepcional de 931 metros cuadrados en el exclusivo Club de Campo La Martona. Este lote ofrece una ubicación privilegiada frente a la plaza del sector, garantizando vistas panorámicas y una conexión única con el entorno natural. Características destacadas: • Amplio terreno de 930 metros cuadrados para construir la residencia de tus sueños. • Ubicación perimetral frente a la plaza del sector, con vista a la misma. • Orientación noroeste, ideal para disfrutar de la luz natural y atardeceres espectaculares. • Inversión en calidad de vida en uno de los barrios más prestigiosos de la zona. Espacios comunes: • 4 Restaurantes. • Salón de Usos Múltiples. • Cancha de 18 hoyos par 72. • 20 Canchas de tenis de polvo de ladrillo. • 2 Pistas de salto hípico. • 8 Canchas de fútbol. • 4 Canchas de paddle. • 2 Piletas. -Gimnasio. • Cancha oficial de césped sintético para hockey. Servicios generales: • Sistema de agua potable. Cloacas y planta de tratamiento de residuos cloacales. • Red de gas natural y electricidad. 100.000 m2 de calles asfaltadas. • Equipos propios de recolección de residuos domiciliarios. • Pañol central y gran parque de maquinarias. Servicio médico: • Servicio médico 24 hs. • Consultorios y equipamiento propio. • Ambulancia de alta complejidad dentro del predio. Si estás buscando invertir en un patrimonio de alto valor y distinción, este lote es la elección perfecta. Seguridad: • Personal de Vigilancia las 24hs los 365 días del año. • Más de 150 cámaras instaladas en el predio. • Central de Monitoreo. • Central de Alarmas domiciliarias. • Doble cerco perimetral eléctrico.¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este exclusivo barrio!.Elegí la vida que deseas vivir. . . . MG • Maximiliano González Propiedades . . . Lotes y casas en venta. . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Siempre viva15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Martona

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 96.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Venta La Martona Cañuelas, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Martona

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp