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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 116.746/mes · ingresos $ 466.985
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en Coronel Brandsen Cerca del Parador

Los Plátanos · Coronel Brandsen, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 75% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Los Plátanos.

75% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 52.500
Tamaño normal
818 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

TERRENO DE 3.000 M2 | FRENTE DE 50 M | FONDO DE 60 M Excelente lote rectangular de 3.000 m2 con medidas perfectas para todo tipo de emprendimientos. Cuenta con 50 metros de frente (ideal para darle una gran fachada o varios accesos) y 60 metros de fondo, lo que garantiza un aprovechamiento total del espacio sin desperdicios. Superficie totalmente plana, apta para proyectos residenciales, comerciales, industriales ligeros o desarrollos horizontales. Medidas exactas listas para escriturar. La oportunidad que esperabas para invertir! Servicios: Agua Corriente, Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.746 por mes con ingresos de $ 466.985.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.746/mes

Necesitas ingresos por $ 466.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 VICENTE LORENZO CASARES · primaria · publica8 min · 536 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MAGDALENA SANCHEZ ELIAS DE QUINTERNO · inicial · publica8 min · 542 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VICENTE CASARES · centro de salud · mutual3 min · 170 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Plátanos, Coronel Brandsen, Cañuelas, Buenos Aires

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