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Terreno en venta en Cañuelas
Terreno en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36

Terreno en venta en Cañuelas

Unicos lotes de diferentes superficies en venta 35% de contado saldo 24 cuotas escritura

Suiza al 500 , Cañuelas · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
23.500 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

El parque de 10 Has se emplaza en zona industrial 3, con excelente conectividad logística y rápida salida hacia Capital y principales corredores industriales. M Paz zona ind, altura km 46 Au Ezeiza- Cañuelas, Acc x ruta 205. Cercanía a centros logísticos y productivos En esta zona industrial de M Paz / Cañuelas se pueden instalar activ de maxima categoria. Cuenta con: Vigilancia 24 hs y ? Cerco olímpico perimetral ? Luz de alta, media y baja tensión ? 23.500 m2 con depósito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 529.000,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
529.000,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Cañuelas

El precio de terrenos en Cañuelas esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 36,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 344 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cañuelas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 344 avisos del segmento publicados en Cañuelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cañuelas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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