venta
USD 29.000
Terreno · 2446m²
Canning · 2446 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Canning
Lote en Venta - Estancia Villa Maria, Sector Los Alamos
Avenida Pereda S/N · Canning, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Canning, 4126 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 17 de la mediana (-38,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 3431 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canning
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 366.587/mes
Necesitas ingresos por $ 1.466.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Pereda S/N, Canning, Cañuelas, Buenos Aires
