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Terreno en venta en Alejandro Petion
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alejandro Petion

Lote en Venta con Pileta - Barrio Lomas de Petion

Lomas de Petion · Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
702 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Alejandro Petion

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 31% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Alejandro Petion publicados a menos de 10 cuadras de Lomas de Petion.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 49

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.223
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alejandro Petion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta Barrio Lomas de Petión. Superficie 702m2. Mejoras: • Pileta iluminada de 10 x 5 con bomba y filtro. • Cerco perimetral. Servicios: luz. Escritura: SI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caballos Argentinos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Deslinde12 min · 751 m
Antonio12 min · 759 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica11 min · 736 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica12 min · 741 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JUANA MANSO · primaria · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
Plaza Caballos Argentinos3 min · 199 m
Sociedad de Fomento de Alejandro Petion11 min · 727 m
Salud
UNIDAD SANITARIA A. PETION · centro de salud · publico8 min · 534 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Petion

El precio de terrenos en Alejandro Petion esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Petion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Alejandro Petion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lomas de Petion, Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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