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Terreno en venta en Alejandro Petion
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alejandro Petion

Lote Terreno en Cañuelas Petion Chico

Guadalupe Cuenca-petion Chico · Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
254 m²

Precio frente a los parecidos de Alejandro Petion

Esta en lo normal

Pide USD 19.000, un 3% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Alejandro Petion publicados a menos de 10 cuadras de Guadalupe Cuenca-petion Chico.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 7784

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.538
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 71
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alejandro Petion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en esquina, a la venta barrio abierto "Petion Chico" Petion chico es un barrio abierto, con uno de los mejores accesos a la autopista Ezeiza-Cañuelas, y ruta 205. *el lote tiene 5.34x 4.24(ochava)x28 (254.04m2) *luz POSIBILIDAD DE FINANCIACION: ENTREGANDO u$D 10.000, EL RESTO EN 20 CUOTAS DE U$D 600 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caballos Argentinos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Deslinde11 min · 699 m
Antonio11 min · 705 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica11 min · 683 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica11 min · 688 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JUANA MANSO · primaria · publica11 min · 696 m
Espacios verdes
Plaza Caballos Argentinos3 min · 219 m
Sociedad de Fomento de Alejandro Petion10 min · 671 m
Salud
UNIDAD SANITARIA A. PETION · centro de salud · publico7 min · 479 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Petion

El precio de terrenos en Alejandro Petion esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Petion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Alejandro Petion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guadalupe Cuenca-petion Chico, Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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