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Terreno en venta en Alejandro Petion
Terreno en Venta con Platea 100 m² de 258 m² en Barrio Abierto Petión Chico
Terreno con Mejoras - Barrio Abierto Petión Chico · Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 258 m²
Precio frente a los parecidos de Alejandro Petion
Pide USD 18.000, un 9% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Alejandro Petion publicados a menos de 10 cuadras de Terreno con Mejoras - Barrio Abierto Petión Chico.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 19.846
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Sociedad de Fomento de Alejandro Petion) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alejandro Petion
El precio de terrenos en Alejandro Petion esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alejandro Petion
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 37/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Alejandro Petion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno con Mejoras - Barrio Abierto Petión Chico, Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires
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