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Terreno en venta en Alejandro Petion
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.663/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alejandro Petion

Terreno en Alejandro Petion con Escritura

Lomas de Petion · Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²

Precio frente a los parecidos de Alejandro Petion

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 11% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Alejandro Petion publicados a menos de 10 cuadras de Lomas de Petion.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 6584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 75% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 43.875
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alejandro Petion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOMAS de Petion Lote a la venta de 25,00 mts x 27,00 mts. Superficie toTAL 675,00 M2 Electricidad y agua y gas con escritura Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Sociedad de Fomento de Alejandro Petion) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
El Deslinde1 min · 40 m
Antonio2 min · 105 m
e.pa · Ruta Provincial 20513 min · 860 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JUANA MANSO · primaria · publica1 min · 51 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica1 min · 63 m
Espacios verdes
Sociedad de Fomento de Alejandro Petion7 min · 465 m
Plaza Caballos Argentinos12 min · 766 m
Salud
UNIDAD SANITARIA A. PETION · centro de salud · publico4 min · 270 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Petion

El precio de terrenos en Alejandro Petion esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Petion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Alejandro Petion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lomas de Petion, Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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