Terreno en venta en Alejandro Petion

Terreno en venta en Alejandro Petion

Venta de Terrenos / Lotes en Barrio Green Life - 800 m² - Anticipo y Financiación

Las Casuarinas s/n · Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Alejandro Petion

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 24% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Alejandro Petion publicados a menos de 10 cuadras de Las Casuarinas s/n.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 413845

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.722
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GREEN LIFE – LOTES EN VENTA Barrio cerrado de 10 hectáreas | 82 lotes de 800 m² (20 x 40) Green Life es un barrio cerrado en desarrollo ubicado en Alejandro Petión, Cañuelas, diseñado para quienes buscan seguridad, naturaleza y confort, con una infraestructura moderna y excelente conectividad. El emprendimiento se desarrolla sobre 10 hectáreas, con un total de 82 lotes de 20 x 40 metros, todos de 800 m², ideales para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión de alto potencial. Seguridad • Seguridad y monitoreo perimetral 24/7 • Doble alambrado perimetral, garantizando control y privacidad Deportes y espacios comunes • Cancha de fútbol 11 • Cancha de fútbol 5 • 2 canchas de pádel • SUM para eventos sociales y actividades recreativas • Senda aeróbica integrada al entorno verde • Plaza de juegos para niños Infraestructura • Calles asfaltadas • Redes subterráneas, preservando la estética del barrio • Sistema cloacal con biodigestores • Gas natural por cañería Ubicación y accesos: Ubicado en Alejandro Petión, partido de Cañuelas con conexión directa con Ruta 6, Ruta 3 y Ruta 205, facilitando el acceso desde distintos puntos Valor y Forma de Pago: Valor Total USD50.000 que se abona con un Anticipo del 50% y el resto en 10 cuotas. Fecha de Entrega: Diciembre de 2026 Green Life combina lotes amplios, infraestructura de primer nivel y amenities deportivos, en un entorno natural y seguro, convirtiéndose en una oportunidad ideal para vivir con tranquilidad o invertir con proyección. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y condiciones de financiación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alejandro Petion

El precio de terrenos en Alejandro Petion esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Petion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Alejandro Petion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Casuarinas s/n, Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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