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Terreno en venta en Alejandro Petion
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alejandro Petion

Terreno en Alejandro Magno Entre Calle Charcas y Piedras.

Alejandro Magno Entre Calle Charcas y Piedras. · Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
335 m²

Precio frente a los parecidos de Alejandro Petion

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 3% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Alejandro Petion publicados a menos de 10 cuadras de Alejandro Magno Entre Calle Charcas y Piedras..

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 7784

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.769
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 71
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alejandro Petion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno de 335,80 m2 ubicado a 1 cuadra y media de Av. Mariano Acosta, en Alejandro Petión.?? Dirección: Alejandro Magno entre calle Charcas y Piedras. Medidas: 10 metros de frente por 33,58 metros de fondo.?? Partida Inmobiliaria Ver datos Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! ILA Ver datos Emmanuel Guzmán

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Sociedad de Fomento de Alejandro Petion) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Antonio5 min · 293 m
El Deslinde5 min · 322 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA SILOS DE CAÑUELAS · secundaria · privada4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica5 min · 300 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JUANA MANSO · primaria · publica5 min · 313 m
Espacios verdes
Sociedad de Fomento de Alejandro Petion4 min · 267 m
Plaza Caballos Argentinos9 min · 574 m
Salud
UNIDAD SANITARIA A. PETION · centro de salud · publico2 min · 114 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Petion

El precio de terrenos en Alejandro Petion esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Petion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Alejandro Petion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alejandro Magno Entre Calle Charcas y Piedras., Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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