Terreno en venta en Alejandro Petion

Terreno en venta en Alejandro Petion

Lote en Venta, Barrio Chacras Petión, Cañuelas

Terreno en Venta, Barrio Petión, Cañuelas 0 · Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Alejandro Petion

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 15% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Alejandro Petion publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta, Barrio Petión, Cañuelas 0.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 44

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.156
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote/Terreno en el Barrio Chacras Petión, Alejandro Petión, Partido de Cañuelas. Posee una superficie total de 800 m2 (20x40). Se encuentra emplazada en zona rural, con acceso mediante camino de ripio. Chacra Petión es un barrio cerrado, pequeño y arbolado de 5 hectáreas, ubicado sobre calle Casuarinas con acceso por Autopista Ezeiza-Cañuelas km 55, en la localidad de Alejandro Petión, partido de Cañuelas. seguridad 24 hs que ofrece un hermoso y reciclado espacio en común llamado La Matera, un lugar de encuentro entre los propietarios, el mismo contara con plaza infantil y estacionamiento para visitas. Rodeado de un entorno de campo y Polo a tan solo 30 minutos de Capital Federal. La localidad, ofrece los servicios y actividades de un pueblo de campo donde aun circula gente a caballo. En Cañuelas en general y en Alejandro Petión especialmente, se desarrolla una intensa actividad hípica, histórica emblemática en nuestro país. La zona se proyecta en torno a la tranquilidad, la actividad hípica y el golf. A pocos minutos del barrio hay variedad de propuestas educativas, algunas bilingües, con jornada completa y actividades artísticas y deportivas. JP # Consultar por Opciones de financiación. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a travez de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Caballos Argentinos) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza Caballos Argentinos12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Petion

El precio de terrenos en Alejandro Petion esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Petion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Alejandro Petion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta, Barrio Petión, Cañuelas 0, Alejandro Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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