Terreno en venta en Gobernador Udaondo · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Gobernador Udaondo · 2 ambientes

Terreno en Gdor Udaondo Pdo. de Cañuelas

Ruta 16 e/ Roberto Gonzalez y Marcelo Saiz · Gobernador Udaondo, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
691 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gobernador Udaondo, 54 m², USD 29.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote Comercial en Gdor UdaondoImportante propiedad con una ubicación privilegiada, en el corazón del pueblo, sobre la ruta 16, a cuadras de la intersección con la ruta 215, cercano a San Miguel del Monte, Cnel Brandsen, Cañuelas y La Plata.La Zona con un inminente crecimiento sigue siendo un hermoso lugar para descansar con su local a refaccionar puede ser adaptado como vivienda o ser utilizado como local comercial.A su vez las dimensiones del lote ofrece ambas alternativas, se puede construir tu vivienda de ensueños en un lugar increíble y también aprovechar del inmueble plantado para un emprendimiento comercial.Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro.7495, Federico Reyes Aversa del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 7495 Reyes Aversa Federico Octavio, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Colegiado 7495

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 16 e/ Roberto Gonzalez y Marcelo Saiz, Gobernador Udaondo, Cañuelas, Buenos Aires

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