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Terreno 1 ambiente en ventaen Santa Fe 1600 Cañuelas, Cañuelas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 312 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 28.903 en total: $ 27.000 del aviso mas $ 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153 por mes con ingresos de $ 614.
- Precio del aviso
- $ 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 653
- Sellos y tasas~1%
- $ 270
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 31.111,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Cañuelas
El precio de terrenos en Cañuelas esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 28,2% menos que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cañuelas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 48/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana por m² de 324 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Fe 1600 Cañuelas, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
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