venta
USD 80.000
Quinta en Venta en Villa Adriana, Partido de Cañuelas
Villa Adriana · 1 dorm · 112 m2 · hace 70 dias
Quinta en venta en Villa Adriana
Cañuelas , B° Villa Adriana -Casa quinta en venta
San Martin y Dorrego 500 · Villa Adriana, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Villa Adriana, 2 dormitorios, 70 m², USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Cañuelas , B° Villa Adriana -Casa quinta en venta
Ubicada en calle San Martín y Dorrego , lindero a Club de Campo La Dolfina.
Compuesta de : Casa de 2 dormitorios , quincho semicubierto y pileta , a reciclar sobre 2 lotes de 20x 48 , lindero lote de 30 x 48, calle privada de por medio 2 lotes de 20 x 48 , Total 5.240 m2
Hermosa arboleda
Servicios : Luz
Venta en block o por separado
Precios :
En block U$S 160.000
Casa sobre 3 lotes (3346 m2) U$S 120.000
Casa sobre 2 lotes (1932 m2 ) U$S 80.000
Lote de : 1404 m2 U$S 40.000 2 lotes calle de por medio , ideal canchita de futbol : Oferta en block : U$S 45.000
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.391.342/mes
Necesitas ingresos por $ 5.565.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica13 min · 801 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin y Dorrego 500, Villa Adriana, Cañuelas, Buenos Aires
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