Ph en alquiler en Cañuelas · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 480.000

Ph en alquiler en Cañuelas · 2 ambientes

PH en Alquiler Dos Ambientes. Cañuelas

9 de Julio al 1200 · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cañuelas, 2 ambientes, 42 m², ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

La propiedad que se alquila se encuentra compartida con dos propiedades más dentro de un mismo terreno. No pagan expensas Cada una de ellas, cuentan con espacio libre para disfrutar. Esta desarrollada en dos plantas y cuenta con cocina comedor, baño completo, living comedor y un dormitorio en planta alta con espacio de guardado. Es muy luminosa y cuenta con los servicios de agua, electricidad y gas. Su ubicación es muy buena, cercana a centro comercial, acceso a autopista cañuelas y demás rutas de conexión. Modalidad: Contrato por un año. Aumento trimestral por IPC, servicios a cargo de inquilino. Requisitos: Ingresos demostrables que tripliquen el valor y garantía. Nota: El terreno se encuentra en venta en su totalidad, por tal razón el plazo del contrato Las medidas mencionadas son proporcionadas por el propietario. Las exactas surgirán de la documentación. Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115) PIVA SERVICIOS INMOBILIARIOS. CUCICBA N°7764 / CMCPDJLP N°7464 Las medidas son de carácter informativo, las definitivas surgirán de la documentación de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 1200, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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