Local en alquiler

USD 2.000

= $ 3,1 M

Entrar te cuesta ~USD 6.420

Local en alquiler en Santa Rosa

Local en Alquiler

Colectora Ruta N°3 Km 54, Barrio Santa Maria I · Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Rosa, 300 m² cubiertos, USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE Local Comercial en alquiler a estrenar de 300m2 sobre Ruta 3 Km 54 – Barrio Santa María I • Cañuelas Estratégicamente ubicado sobre Ruta 3, en el acceso al barrio Santa María I, un entorno ya consolidado y con mayoría de residentes permanentes. Techo de loza. Persianas eléctricas. Piso de hormigón alto transito. Baño y kitchen. Estacionamiento al frente. Salida a calle paralela a Ruta N°3 con portón de dos hojas y piso de hormigón. Con excelente visibilidad desde la ruta, representa una oportunidad ideal para desarrollar actividades comerciales o de servicios, garantizando exposición y fácil acceso para clientes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Ruta N°3 Km 54, Barrio Santa Maria I, Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

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