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Local en alquiler en Santa Rosa
Local en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Santa Rosa

Local en Alquiler

Colectora Ruta N°3 Km 54, Barrio Santa Maria I · Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

EXCELENTE Local Comercial en alquiler a estrenar de 300m2 sobre Ruta 3 Km 54 – Barrio Santa María I • Cañuelas Estratégicamente ubicado sobre Ruta 3, en el acceso al barrio Santa María I, un entorno ya consolidado y con mayoría de residentes permanentes. Techo de loza. Persianas eléctricas. Piso de hormigón alto transito. Baño y kitchen. Estacionamiento al frente. Salida a calle paralela a Ruta N°3 con portón de dos hojas y piso de hormigón. Con excelente visibilidad desde la ruta, representa una oportunidad ideal para desarrollar actividades comerciales o de servicios, garantizando exposición y fácil acceso para clientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Balbo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Mi Pollito Autoservicio14 min · 904 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES LAS CAÑUELAS · inicial · privada13 min · 837 m
INSTITUTO LAS CAÑUELAS · secundaria · privada14 min · 887 m
ESCUELA PRIMARIA LAS CAÑUELAS · primaria · privada14 min · 906 m
Espacios verdes
Plaza Luis Balbo9 min · 581 m
Salud
HOSPITAL DE CUENCA ALTA NESTOR KIRCHNER · hospital/clinica · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Ruta N°3 Km 54, Barrio Santa Maria I, Santa Rosa, Cañuelas, Buenos Aires

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