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LOCAL EN ALQUILER - CAÑUELAS
Local en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

LOCAL EN ALQUILER - CAÑUELAS

Lara 100 · Cañuelas, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER.- Ubicado en calle Lara al 100, entre Sarmiento y Ameghino, Ciudad y Partido de Cañuelas, Bs. As.- Local de 25 m2 aprox. Pasillo y baño. Superficie total: 28 m2 aprox. Rejas al frente. Valor del alquiler: $500.000 Vigencia del contrato: 2 años. Ajustes cuatrimestrales. Servicios a abonar: Luz, municipal (50%), absa (50%), seguro de incendio. Requisitos para el ingreso: Demostración de ingresos del locatario Garantes con recibos de sueldo, ó recibo + propiedad. Entre calles: Ameghino y Sarmiento Orientación: Noreste

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 18 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lara 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sabin Salk) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Cañuelas Autoservicio1 min · 59 m
Dumbo4 min · 256 m
Emmanuel7 min · 479 m
Educacion · 26 en la zona
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JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada3 min · 209 m
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Espacios verdes · 6 en la zona
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Salud · 6 en la zona
CENTRO VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado2 min · 140 m
CENTRO DE ESTUDIOS DENTALES CEDENT · centro de salud · privado7 min · 449 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA Y ENDOSCOPIA DIGESTIVA · clinica especializada · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
ARS 500.000ARS 480.00023 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%

Ubicacion

Lara 100, Cañuelas, Buenos Aires

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