Local en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

GRAN LOCAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO DE CAÑUELAS

Libertad 550 · Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cañuelas, 140 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 07/08/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GRAN LOCAL EN ALQUILER.- Ubicado en Av. Libertad al 500, entre Acuña y Belgrano • Cañuelas. Galería "Paseo El Corralón".- En pleno centro de la Ciudad; a tan sólo 2 cuadras de la plaza principal. Ideal para destino gastronómico; ya que cuenta con cocina comercial, y baños. Tiene un amplio salón; y en el exterior, hermosas palmeras, y vista a la calle principal. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Otros Servicios: Vidriera Entre calles: ACUÑA y BELGRANO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.916.575

En 12 meses

~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

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San Cayetano4 min · 238 m

Educacion · 32 en la zona

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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 JOSE M. ESTRADA · primaria · publica2 min · 138 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total

07 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.800.000+28.57%

Ubicacion

Libertad 550, Cañuelas, Buenos Aires

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