Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
ARS 100

Galpon en alquiler en Los Cardales

Excelente Depósito Industrial en Alquiler en el Parque Industrial Ruta 6

Ruta Provincial N°6 al 100 · Los Cardales, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 4942 m² cubiertos, ARS 100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El Parque Industrial Ruta 6 cuenta con calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado, energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial,desagues, helipuerto, seguridad privada, control de accesos, circuito de cámaras de vigilancia, área de servicios comerciales, bancarios, de salud, educativos y de esparcimiento, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, cerco perimetral de 2,40 metros de altura y forestación de 15 metros de ancho. La nave industrial de 47,56 metros de ancho por 103,90 metros de largo, se encuentra compuesta por columnas y vigas de perfil tipo W de chapa soldada, altura libre de 10,00 metros, 2 cortinas metálicas, y dos puertas seccionales de 2.50m x 3.00m. La misma está aislada por un manto de lana de vidrio de 50 mm. de espesor recubierta por un substrato no tejido de PEAD Tyvek de 80g/m2 con un tratamiento especial que le brinda capacidad de BARRERA de VAPOR y sobre cubierta se planteó chapa tipo U-45, galvanizada, engrafada a 45, fijada a las correas a través de clips de sujeción mediante tornillos autoperforantes con arandelas de acero galvanizado. Además posee iluminación natural lateral mediante chapas traslúcidas Acrilyt G-10, la cual emite un 95% de luminosidad, no se opaca ni adquiere tonalidades amarillentas con el pasodel tiempo y tiene mayor resistencia al impacto y a la intemperie. El piso interior está compuesto por hormigón tipo H30 de 0,15cm de espesor con malla Q188 en 1/3 Sup, film 200mic, solapado con terminación alisado mecánico. Aserrado y tomado de juntas mediante sellador poliuretánico. La nave posee una instalación contra incendio comprendida por tanques cisterna de agua contra incendio y una red de hidrantes. La instalación está preparada para conectarle una red de aspersores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 321
Primer mes
$ 100
Deposito1mes
$ 100
Comision inmobiliaria1mes
$ 121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 100
En 3 meses
~$ 106
En 12 meses
~$ 129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta Provincial N°6 al 100, Los Cardales, Cañuelas, Buenos Aires

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