Galpon en alquiler en Cañuelas Urbano
Galpon en alquiler
USD 8.000

Galpon en alquiler en Cañuelas Urbano

Galpón 800m2 S/lote 20x66 A Estrenar Paseo La Liebre Cañuelas

Ruta 205 km 65 paseo la liebre · Cañuelas Urbano, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
2.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cañuelas Urbano, 800 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cañuelas Urbano

Descripcion

Excelente galpón en alquiler ubicado sobre Ruta 205, dentro de Paseo La Liebre, en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de Cañuelas. La propiedad cuenta con 800 m² cubiertos en una sola planta, implantada sobre un lote de 20 x 66 metros, lo que permite gran funcionalidad tanto para uso logístico como comercial. Características principales: Amplio espacio cubierto de 800 m² Vidriera comercial al frente, ideal para exposición Portón de acceso vehicular 3 baños Excelente distribución interna adaptable a distintos rubros Ubicación estratégica con alto tránsito y excelente accesibilidad, dentro de un paseo comercial consolidado, lo que garantiza gran exposición para cualquier tipo de actividad. Ideal para depósito, centro logístico, showroom o local comercial de gran escala. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.500· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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